许多网友热情地询问，现在政府刺激楼市，出台了这么多政策，对房价的影响究竟在什么地方？未来房价有重新上涨的可能吗？如果没有，是存钱合适，还是买套房更合适？
我一般很少回答网友的提问，主要原因是在购买大宗商品时，应该因人而异的。个人的经济环境、职业的成长性、未来的发展空间都不尽相同，而网友在问这些问题时，并没有将自己的个性化生活告知，因而很难回答，所以，我一般只回答有针对性的问题，还望网友谅解。
今年10月，对中国楼市来讲，无论如何都是一个不平凡的月份。这个月，中国70个大中城市的房价将开始历史性的进入下降的通道，首次出现同比下跌的局面，而且，下跌的城市由上月的27个猛增到40个以上，其中，北京、上海这两个高房价最为坚挺的城市首次同比和环比出现双双下跌。
这个月中央三部委出台了房贷新政，对自住性普通二套房首付予以降低，对各种税费予以减免。有关专家统计，综合中央三部委和地方财政补贴，对贷款15年的业主来说，实际降低房价在20%左右，其中，有5%存在变数，也就是利率优惠这一方面存在变数，不排除以后会有加息的可能，实际应该降低房价15%左右。
根据城市居民的综合购买力，目前中国大中城市的房价普遍高出30%至50%。也就是说，政府刺激楼市的政策尽管很诱人，但与真实的购买力水平还是有很大的距离，房价下跌的空间依然很大。因此，中央三部委的新政，本质上是为了稳定房价，刺激消费，预期在三个月到半年的时间内，在开发商降价的配合下，楼市量能增强，可直接放大成交两倍以上。比如，北京的日均成交量将突破600套，上海将突破900套。
然而，这种成交量的有效放大，如果没有房价继续下跌的配合，量能将很快枯竭。我们不排除会有少数开发商会见机涨价，但这样做是不明智的。开发商应该借此政府刺激消费之际，彻底摈弃暴利观念，迅速出逃，回笼资金。我还是那句话，万科股票是否值得买，我们不要去看他的财务报表，只看他降不降价，只要万科持续降价说明万科还有希望；如果万科停止降价了，那我们就赶紧抛掉他的股票。
中国楼市也是这样，因为过去十年，房价暴涨，带动了地价飞涨、建材飞涨，楼市泡沫大面积衍生，要回归理性和常态需要有一个过程。中国这二十多年来，在经济上对出口过分倚重，在与全球经济的循环中，很容易被美国人牵着走。这次美国金融危机，本质上是美国经济的一次硬着陆，是房地产泡沫破灭带来的一系列后果，也是国际经济的一次周期性调整，所不同的是这一次的调整时间比罗斯福新政前的调整周期都要长。我预期为五到八年。
由于对美国经济的过分依赖，中国经济也同时步入周期性调整。从中央政府的运筹来看，采取的最大措施就是以投资带动需求，比方说投资两万亿给铁路提速。这种在经济进入调整周期时，用投资来刺激消费的做法，是一把双刃剑。对经济发展的好处是，能够带来迅速增长；坏处是，可能引发通货膨胀。房地产天性喜好通货膨胀，只有在通货膨胀时期，房价才有可能出现非理性上涨，用一句俗话来说，叫做泡沫来了连猪都会飞。
不过，在中央三部委的政策来看，中央政府对楼市泡沫是非常警觉的，不排除大规模兴建社会保障型住宅来增加需求，抑制泡沫。这样，即使投资拉动型的经济容易引发通货膨胀，但是因为大面积兴建社会保障住宅，可确保楼市的正常供应，在某种意义上来说，是为房价泡沫设了一堵高高的防火墙，以保证在中国经济调整周期内，不爆发楼市泡沫。因此，未来三年房价上涨的概率基本为零。
至于是存钱合适还是买套房更合适，那要依据每个人的喜好而定。不过，中国城市居民很多并没有经过经济大调整，没有经过利率下调的经济周期，我只能告诉大家，任何国家的经济调整时期，现金的价值都会得到提升，也就是我们所讲的现金为王。拥有足够的现金，是普通市民应对经济调整的最好的办法。
摘要：
中国青年报-冰点时评 萧锐
9月20日，山西霍宝干河煤矿一名矿工在矿内作业时丧生，并由此又一次揭出中国新闻界耻辱的暗疮：一场矿难发生之后，真假记者争先恐后地赶到出事煤矿——不是为了采访报道，而是去领取煤矿发放的“封口费”。（中国青年报10月27日报道）
封口费的事情其实早已不是什么具有新...
摘要：
商报讯 （记者 李雪） 从下月起，纺织品、服装、玩具等共3486项商品出口退税率将提高。财政部相关负责人表示，此次出口退税率上调的商品品种占海关税则中全部商品的1/4以上，这将有助于减轻目前出口企业面临的经营压力。
据了解，此次出口退税调整商品主要包括纺织品、服装、玩具等劳动密集型商品和抗艾滋病药物等高技术含量、高附加值商品。其中部分纺织品、服装、玩具出口退税率提高到14%；日用及艺术陶...
摘要：
2005年6月5日，这是我刚刚出来工作的日子，到现在差不多三年啦，这三年说长不长，说短不短，可我却感觉自已好像老了三十岁的，我说这话一点也不夸张，也并不是说自已的容貌老三十岁，是指自已各种能力都下降很多，就像老了三十岁。我之所以变成这样，说来话长了。
身体之痛
三年前，我进的厂是我堂哥新开的，当时没有定固定上班时间，人手也缺，上班可苦了，每天平均都要上14个小时，唉，有时要上夜班，哪...
摘要：
就让一切成为怀念
即使没有人可以理解
因为我已负担不起你冷漠的双眼
对你说不清是否还迷恋
或者是现在我已开始了解
让心态试着去改变。
爱你说的像在下雪
冰冷的让我也浑身打颤
或许我们真的属于两个世界
如果不是，为什么那么多事与愿违让我们如此之难。
还是不要再见，上次相见会成为我们之间美丽的终点。
不是我不愿再坚持
我怕我的坚持会让你为难
那...
摘要：
我时常还会梦见那座小屋，以及小屋对面远山上银白的雪，我知道，它曾经装扮了我一个色彩缤纷的梦。
那是一座很小的小屋，从平实的地面上突兀上升到一定的高空，有一种像空中阁楼的气韵。正门对的是远处隐约的山，在隆冬时候总能看到山顶上白色的雪；屋后有一条深巷，很少有人走，每每夜色很深的时候，在昏黄路灯的掩映下，很容易让人联想到恐怖片中的场景。
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摘要：
昨天晚上我哭了，从6点一直哭到9点，也不知道为什么眼泪这么多，就一个劲的流，我心里很痛苦的，也觉的眼前的人和事都要远离我一样，感觉生活这么长时间了，突然要离开了，觉得心里很难受，就觉得他好像是我生活的全部，我的生命里已有他的影子了，我不能丢掉我的影子阿，没有了影子我要怎么去生活呢？其实，也许他的离开对他也是一种好事，那里的发展机会比这里多的是，机遇也会很多的，我不能成为他的绊脚石，我应该祝福...
摘要：
左手夹烟的寂寞`送给偶自己```
固执的以为，左手夹烟是寂寞的
只有在你快乐的时候才会用右手夹烟，我注视过很多人的夹烟方式，凡是用右手的，一般都是无忧无虑的人，或者是暂时的忘却了寂寞和难过。
我的左手手指已经被烟熏得不像样子了，每个熟悉我的人都知道我的左手手指是焦黄色的，但是没人知道那是寂寞的痕迹。
身边的很多人都抽烟，但是很少有人理解抽烟的意义，曾记得有个人类学...
摘要：
死其实没有什么可怕。一个人，一生中，也许要死活好几次。其实，你我他也是虚幻的。
人分为三六九等。有大老板，有打工仔。有国家主席，也有要饭的。可不一定高级的人，就觉得快乐。有时还是低级的人心情舒畅。各种各样的人，有着各种各样的性格。人的思想，极其虚幻。以前的喜怒哀乐转眼散去。时间一长就会被遗忘。好象不是属于自己的。时间再长就连住事与旧梦也分不清了。所以，你只代表现在，不代表将来或过去。而现...
摘要：
南非一家报纸8日刊文指出当前全球金融危机的几大原因，竟然把中国列在第一位。
南非发行量最大的《星报》在其8日的报道中，列举了当前全球危机的20条原因，中国被排在第一位。文章称，中国是“全球失衡”的源头，并仍在困扰世界经济。文章称，中国政府控制人民币低汇率以有利出口，并扩充外汇储备，这些因素导致西方压低利率，助长了房地产泡沫。
实际上，南非这家报纸的观点不值一驳...
摘要：
在美国金融风暴席卷全球的情况下，中国政府正准备推进“第三次土地改革”，以从根本上改善农村经济。
1949年中华人民共和国成立后，*首次开展了土地改革，此后，改革开放总设计师邓小平从1978年开始进行了第二次土地改革，而将于9日召开的中国*第十七届三中全会计划制定并发表第三次土地改革措施。
在*时代，中国农民集体耕作，并以吃“大锅饭&rd...
摘要：
■人物：原配与二奶
■时间：10月8日上午
■地点：沙坪坝区法院第十审判庭
昨日，沙坪坝区法院审理一起人身损害赔偿案时，因刺伤情人的妻子而成为被告的王红显得很委屈。
法庭上，刘军的妻子李梅一身乳白色职业装，看上去很干练，唇边有一大片痂壳，颜色黑红。她诉称，被告王红在明知刘军有妻子的情况下，还和刘军保持不正当关系两年多。今年2月17日下午，她来到丈夫与王红租住的屋子收拾东西，与...
摘要：
互联网调查公司正望咨询近日发布的报告显示，网上开店门槛虽低，要做好做大却很难，尽管国内网络购物平台直接创造的就业机会达42万个，其中淘宝开店就业人数就有38万，而月收入超过4000元的仅占2.1%，四成以上卖家月收入在1500元以下，
根据该报告，网店通过网上出售商品每月获得净收入在1000元以上，或一个网店雇员月收入在1000元以上，就将其定义为一个就业机会。目前在淘宝、易趣、拍拍等购...
摘要：
北京时间10月5日晚23时52分，在新疆维吾尔自治区克孜勒苏柯尔克孜自治州乌恰县(北纬39.5,东经73.9) 发生6.8级地震。
北京时间10月6日0时11分，乌恰县(北纬39.5,东经73.9) 又发生一次5.7级的地震。
乌恰县，维吾尔语称ULUKQAT，其意为“为最大的枢纽”连接之地。位于新疆维吾尔自治区最西部，隶于克孜勒苏柯尔克孜自治州，境内的斯姆哈...
摘要：
在尚未发布个人网店办理营业执照的广东省，一位网上开店两年的广东肇庆网店卖家高瑞却遭到了查处和罚款，且罚款金额高得吓人：17500万元！前日，高瑞来到肇庆市工商局提出听证申请。当地工商局相关人员承认这是办案“笔误”，同时告知处罚是照章办事。
疑问一 广东未办网店执照
高瑞告诉记者，前日对方并没有给出举办听证会的具体时间。高瑞表示，“我会等他们安...
摘要：
上海光明食品集团26日决定，光明食品集团下属冠生园公司生产的大白兔奶糖，尽管国内检测结果尚未出来，但企业本着对消费者负责的态度，从26日起暂停国内销售。这家公司已全面停止出口大白兔奶糖，海外被检出三聚氰胺的部分奶糖正抓紧实施下架、召回等措施。
光明食品集团副总经理葛俊杰表示，新加坡方面传出部分大白兔奶糖被检出三聚氰胺的消息后，光明食品集团十分重视，马上听取冠生园公司的相关报告，同时...
摘要：
神舟七号昨晚登陆太空,热情而又关注国家大事的网友们也没闲着。除了看新闻,他们还以另一种方式参与进来。这不,在奥运期间红遍网络的菏泽老年版《北京欢迎你》的主创,30位老人们日前又与时俱进推出新作——《太空欢迎你》。一天录音,两天拍摄,一天后期,短短四天《太空欢迎你》就出炉了,赶在神七*前夕放到网上,也十分应景。
眼熟
菏泽老人合唱团再出山
目前在不少...
摘要：
周杰伦2008全新专辑《魔杰座》10月10日即将问世。支持JAY，就一定要支持正版哦！ 新专辑首播主打歌「稻香」将在9月22日首播 ,很棒的主打歌，小编第一次听就被深深吸引和感动 你呢？听完赶快回帖说说你的听完的感受吧。
稻香
词：周杰伦 曲：周杰伦
对这个世界如果你有太多的抱怨
跌倒了就不敢继续往前走 ...
摘要：
河北省公安厅新闻发言人史贵中向媒体表示，警方对三鹿牌婴幼儿配方奶粉重大安全事故的侦查工作，取得重大进展。
据史贵中透露，今天凌晨，又有12名犯罪嫌疑人被检察机关批准逮捕。截至目前，被批准逮捕的涉案犯罪嫌疑人达18名。警方共缴获可疑化学品近300公斤，经送检确认，其中有三聚氰胺222.5公斤，其余正在检验中。
已被逮捕的18名犯罪嫌疑人，涉及10家奶站场厅，其中奶站、场、厅的法定代表人...
摘要：
国家质检总局在完成婴幼儿奶粉三聚氰胺全国专项监督检查后，又紧急组织开展了全国液态奶三聚氰胺专项检查。检查结果显示，市场上绝大部分液态奶是安全的。
此次专项检查重点抽查检验了产品市场占有率达70%以上的蒙牛、伊 利、光明、三元、雀巢等知名品牌企业生产的液态奶是否含有三聚氰胺。检验结果如下：
抽检蒙牛产品121批次，110批次未检出三聚氰胺，11批次检出三聚氰胺，检出值在每公斤0.8-7...
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